Le bruit sourd d'un marteau qui résonne contre un mur, la poussière qui s'élève et subitement cette idée vous vient à l'esprit : et s'il s'agissait d'un mur porteur ? Dans un projet de rénovation ou de remise à neuf, il n'est pas rare d'être obligé d'abattre certaines parties de la maison, mais lorsqu'il s'agit d'un mur porteur, il faut réfléchir une deuxième fois avant de tout démolir. Cet article revient sur la définition du mur porteur, son importance, les différentes méthodes pour le reconnaître, les risques et les conséquences de le démolir sans réfléchir au préalable .
Qu'est-ce qu'un mur porteur ?
Par définition, un mur porteur est un mur de structure qui, comme son nom l'indique, porte une autre charge autre que la sienne. Il supporte, par exemple, la charpente et les planchers d'un bâtiment. Grâce à ce type de structure, les déformations dues à des poussées verticales sont évitées au moment de la construction.
Les murs porteurs peuvent être construits en différents types de matériaux : le béton armé, le parpaing creux et la brique creuse. On parle de mur porteur lorsque leur épaisseur dépasse 15 centimètres sur les constructions modernes et 20 centimètres sur les constructions anciennes. Les différentes catégories sont les suivantes :
- Les murs de soubassement : ils peuvent se trouver au niveau du sous-sol ou d'un vide sanitaire. Ils prennent alors appui sur les fondations et servent d'assise aux murs extérieurs et de refend.
- Les murs extérieurs ou de façade : ils se reposent sur des murs de soubassement.
- Les murs de refend : ils sont à l'intérieur du logement et se distinguent à vue d'œil d'une cloison qui contrairement ne porte pas de charge.
Pourquoi est-il important de savoir reconnaître un mur porteur ?
De manière générale, les professionnels du bâtiment accordent une importance particulière à l'identification des murs porteurs. Voici les raisons à cela :
- Pour éviter les conséquences financières liées aux erreurs : une erreur dans l'identification des murs porteurs entraîne des dommages coûteux.
- Pour préserver la sécurité du bâtiment : les murs porteurs sont des pièces maîtresses, ils garantissent l'intégrité des bâtiments. Lorsqu'ils sont attaqués, c'est le bâtiment tout entier qui est attaqué, ce qui engendre souvent des fissures, des affaissements et des effondrements.
- Pour éviter de mettre en danger les habitants du logement, car en cas d'affaissement ou d'effondrement, ces personnes risquent de blessures plus ou moins graves.
Comment reconnaître un mur porteur ?
Plusieurs méthodes plus ou moins simples permettent de reconnaître un mur porteur :
L'astuce auditive pour identifier le mur porteur
Cette astuce est accessible à tous et consiste tout simplement à toquer sur le mur concerné. Si un son creux sort de là, alors la cloison est légère et donc non porteuse. Et si à l'inverse le son n'est pas creux et paraît dense, vous avez probablement face à vous un mur porteur constitué de matériaux massifs (parpaings, briques pleines ou béton armé). L'astuce auditive n'étant pas toujours fiable, il est recommandé de l'associer à d'autres méthodes.
L'emplacement et l'épaisseur des murs
Les murs porteurs se trouvent à des endroits stratégiques de la maison :
- Sur la façade pour soutenir la toiture et les planchers
- Sur les points centraux pour servir de colonne vertébrale à la structure.
Les murs porteurs sont épais d'au moins 15 centimètres et dans les anciennes bâtisses, leur épaisseur varie entre 30 et 40 centimètres.
L'examen des poutres et des dalles
La présence de poutre et de dalle indique un mur porteur, surtout lorsqu'elles sont collées à une structure. Les poutres et les dalles peuvent être cachées ou apparentes, prenez le temps de bien vérifier.
Les risques d'intervention sur un mur porteur
Intervenir sur un mur porteur n'est pas sans conséquence. Les risques les plus fréquents sont les suivants :
Les risques pour la structure du bâtiment
- Les fissures et les déformations : une intervention irréfléchie peut déboucher sur des fissures dans les murs et les plafonds adjacents, mais aussi sur les ouvertures plus ou moins importantes.
- L'affaissement : intervenir sur un mur porteur augmente le risque d'affaissement des planchers et de la toiture, car leur structure a été affaiblie.
- L'effondrement : une mauvaise intervention peut mener tout droit à l'effondrement de la totalité du mur.
Les risques pour la sécurité des occupants
Intervenir sur un mur porteur sans étude au préalable et sans accompagnement professionnel est la chose à ne surtout pas faire. En cas d'affaissement ou d'effondrement, la sécurité des occupants des lieux est menacée. Ces derniers peuvent très vite être victimes de dommages physiques et corporels.
Les risques juridiques et financiers
- Les dommages et les frais : une intervention ratée va vous coûter encore plus cher. Pour cause, vous serez obligé d'investir à nouveau dans les travaux de réparation pour tout remettre à neuf.
- La responsabilité légale et financière : toute opération sur un mur porteur est strictement interdite par la loi française. En ignorant cette interdiction, vous vous exposez à des sanctions légales, mais aussi financières. En fonction de l'ampleur des dommages, vous serez appelé à couvrir les frais de réparation.
À qui faire appel pour des travaux sur un mur porteur ?
Plusieurs professionnels sont en mesure de mener à bien les travaux sur les murs porteurs. Des détails ci-dessous :
| Professionnels aptes pour les travaux | Expertise |
| Un ingénieur en structure et en bâtiment | Grâce à une expertise approfondie sur la dynamique des structures et sur les matériaux, cet ingénieur pourra :
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| Un architecte | Les missions de l'architecte seront les suivantes :
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| Une entreprise spécialisée dans le bâtiment | Une entreprise spécialisée dans le bâtiment met à votre disposition des ingénieurs et des artisans capables de percer un mur porteur avec succès et dans le respect des normes de sécurité en vigueur. |
| Un maître d'œuvre | Le maître d'œuvre sera en mesure de :
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| Un bureau d'études techniques (BET) | Le bureau d'études techniques est en mesure de :
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Questions fréquentes sur les murs porteurs
Cette section fournit des réponses supplémentaires à vos questions encore en suspens.
Est-ce que tous les murs extérieurs sont porteurs ?
Contrairement aux croyances populaires, tous les murs extérieurs ne sont pas porteurs, surtout dans les constructions nouvelles. Certains servent justes de rideaux, sans porter de charges.
Quelles sont les obligations légales et administratives avant de percer un mur porteur ?
Les obligations légales et administratives sont les suivantes :
- Pour une maison individuelle : déposer un dossier en mairie pour un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux.
- Pour une copropriété : contacter le syndic pour soumettre le projet à l'assemblée générale et faire une déclaration des travaux à la mairie.
Quel est le coût moyen pour faire vérifier l'état porteur d'un mur par un expert ?
Le prix d'une telle opération est estimé entre 300 et 2 500 euros en fonction de :
- La nature de l'expertise
- La complexité du projet
- L'étude de faisabilité
En résumé, votre check-list pour savoir si un mur est porteur
Un mur porteur est donc une structure essentielle d'un logement. Il joue plusieurs rôles et pour le reconnaître, de nombreuses méthodes existent : la détection sonore, la présence des poutres et des dalles, l'épaisseur des structures, etc. L'intervention d'un professionnel est souvent nécessaire pour être sûr de faire le bon choix et de ne pas courir de risques inutiles.